本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶法律責(zé)任。

關(guān)聯(lián)交易類(lèi)別

主要交易內(nèi)容

預(yù)計(jì)2023年發(fā)生金額

2023年年初至披露日與關(guān)聯(lián)方實(shí)際發(fā)生金額

預(yù)計(jì)金額與上年實(shí)際發(fā)生金額差異較大的原因（如有）

1、關(guān)聯(lián)關(guān)系基本情況

2、關(guān)聯(lián)方履約能力分析：公司將隨時(shí)關(guān)注關(guān)聯(lián)方履行能力，若發(fā)現(xiàn)不能履約現(xiàn)象將隨時(shí)依據(jù)合同中止合作，以維護(hù)公司利益。

公司第四屆董事會(huì)第五十二次會(huì)議審議通過(guò)《關(guān)于2023年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計(jì)的議案》，關(guān)聯(lián)董事周義盛、劉佳回避表決。

公司獨(dú)立董事對(duì)此議案進(jìn)行了事前認(rèn)可，并發(fā)表了以下獨(dú)立意見(jiàn)：公司與關(guān)聯(lián)方發(fā)生的日常關(guān)聯(lián)交易符合公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展的實(shí)際需要。交易遵循了客觀、公平、公允的原則，符合公司及全體股東利益，未發(fā)現(xiàn)損害其他中小股東利益的情形。該事項(xiàng)已經(jīng)公司第四屆董事會(huì)第五十二次會(huì)議審議通過(guò)，關(guān)聯(lián)董事回避表決，決策程序合法合規(guī)，符合相關(guān)規(guī)則的要求。因此，我們同意公司2023年度日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計(jì)的相關(guān)事項(xiàng)。

此議案無(wú)需提交公司股東大會(huì)審議。

公司與關(guān)聯(lián)方單位之間的交易均遵循獨(dú)立主體、公平合理的定價(jià)原則，按市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，不存在價(jià)格溢價(jià)或價(jià)格折扣的現(xiàn)象。交易價(jià)款根據(jù)約定的價(jià)格和實(shí)際交易數(shù)量計(jì)算，付款安排和結(jié)算方式參照合同約定執(zhí)行。

1、浙江萬(wàn)廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與新光物業(yè)簽署的《前期物業(yè)服務(wù)合同（二）》，主要條款如下：

甲方：萬(wàn)廈房產(chǎn)

乙方：新光物業(yè)

（1）物業(yè)名稱：萬(wàn)廈御園，建筑面積130,256.53平方米

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：暫定總價(jià)4,327,028元。

（3）合同期限：自2019年10月1日起至業(yè)主委員會(huì)成立簽訂新服務(wù)合同日止。

2、義烏萬(wàn)廈園林綠化工程有限公司與新光物業(yè)簽署的《綠化養(yǎng)護(hù)委托服務(wù)合同》，主要條款如下：

甲方：新光物業(yè)

乙方：萬(wàn)廈園林

（1）養(yǎng)護(hù)期限：東陽(yáng)歐景花園自2022年7月1日至2023年6月30日；東陽(yáng)歐景名城自2022年7月20日至2023年7月19日；其余自2023年1月1日至2023年12月31日。

（2）養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)及養(yǎng)護(hù)面積：東陽(yáng)歐景花園，養(yǎng)護(hù)面積為9,643平方米；東陽(yáng)歐景名城，養(yǎng)護(hù)面積為15,000平方米；金華歐景花園，養(yǎng)護(hù)面積為45,824平方米，花箱80個(gè)；義烏新科花園，養(yǎng)護(hù)面積為27,000平方米；義烏歐景花園A區(qū)，養(yǎng)護(hù)面積為45,666平方米；義烏歐景花園B區(qū)，養(yǎng)護(hù)面積為24,039平方米。

（3）費(fèi)用與支付：養(yǎng)護(hù)的基本費(fèi)用是11.14元/平方米/年，花箱養(yǎng)護(hù)單價(jià)36元/個(gè)，養(yǎng)護(hù)總價(jià)分別為107,423元、167,100元、513,359元、300,780元、508,719元、267,794元。合同期內(nèi)，如約定的服務(wù)范圍或工作量出現(xiàn)增減，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)。

3、浙江新光飾品股份有限公司與新光圓成、萬(wàn)廈房產(chǎn)簽訂的《房屋租賃合同》，主要條款如下：

甲方：新光飾品

乙方：新光圓成、萬(wàn)廈房產(chǎn)

（1）位置與面積：義烏青口通寶路115號(hào)房屋，位于二期一棟綜合樓二樓，共590平方米；義烏青口通寶路115號(hào)房屋，位于二期一棟第一層西北后、東北后、第二層?xùn)|半邊，共882平方米。

（2）租賃期限：自2021年1月1日至2023年12月31日；自2022年1月1日至2024年12月31日。

（3）租金與押金：年租金分別為93668.4元、127,008元，押金分別為10,000元、20000元。

（4）在租賃期間所發(fā)生的衛(wèi)生、水、電、氣費(fèi)由乙方支付。

4、浙江新光建材裝飾城開(kāi)發(fā)有限公司與新光物業(yè)簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》，主要條款如下：

甲方：新光建材城

乙方：新光物業(yè)

（1）物業(yè)名稱：東陽(yáng)國(guó)際建材裝飾城，建筑面積24.436萬(wàn)平方米

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每年共計(jì)1,600,800元，每月133,400元。

（3）合同期限：自2022年10月1日起至2024年9月30日 。

5、金華歐景置業(yè)有限公司與新光物業(yè)簽署的《金華歐景商業(yè)地庫(kù)物業(yè)服務(wù)合同》，主要條款如下：

甲方：金華歐景

乙方：新光物業(yè)

（1）物業(yè)名稱：歐景學(xué)府地下車(chē)庫(kù)

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每年共計(jì)205,221元，每月17,101.75元。

（3）合同期限：自2022年8月1日起至2023年7月31日 。

6、浙江新光飾品股份有限公司與新光圓成簽署的《物業(yè)管理服務(wù)合同》，主要條款如下：

甲方：新光飾品

乙方：新光圓成

（1）物業(yè)名稱：義烏青口通寶路115號(hào)房屋，位于二期一棟綜合樓二樓，共590平方米；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每年共計(jì)93668.4元，每月7805.7元。

（3）合同期限：自2021年8月1日起至2023年12月31日 。

1、公司與上述關(guān)聯(lián)方之間有著良好的合作關(guān)系，雙方能充分保證提供合格優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及服務(wù)。

2、上述關(guān)聯(lián)交易的價(jià)格依據(jù)公平、合理確定，不存在損害公司和全體股東利益的行為。

3、為保證雙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的連續(xù)性，在遵循了市場(chǎng)公開(kāi)、公平、公正的原則及不損害中小股東利益的條件下，正常的關(guān)聯(lián)交易有利于關(guān)聯(lián)雙方充分實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，達(dá)到互惠互利的目的。

4、上述關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)不會(huì)對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果及獨(dú)立性產(chǎn)生重大影響，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)不會(huì)因此次關(guān)聯(lián)交易而對(duì)關(guān)聯(lián)人形成依賴。

1、公司第四屆董事會(huì)第五十二次會(huì)議；

2、獨(dú)立董事關(guān)于公司第四屆董事會(huì)第五十二次會(huì)議相關(guān)事項(xiàng)的獨(dú)立意見(jiàn)；