公告信息 證券代碼：400130 證券簡稱：新光5 主辦券商：國都證券
新光圓成股份有限公司
關(guān)于二級全資子公司簽訂《抵債協(xié)議書》的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個別及連帶法律責(zé)任。 |
2022年12月2日，新光圓成股份有限公司（以下簡稱“公司”）的二級全資子公司義烏世茂中心發(fā)展有限公司（以下簡稱“義烏世茂”或“甲方”）與吉林銀行股份有限公司（以下簡稱“乙方”）簽訂了《抵債協(xié)議書》，甲方愿意以其提供的抵押財產(chǎn)抵償浙江新光建材裝飾城開發(fā)有限公司（以下簡稱“新光建材”）、新光圓成對乙方所負(fù)的債務(wù)。 |
本次交易不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。 |
本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
（四） 審議和表決情況
公司于2022年12月9日召開第四屆董事會第五十次會議審議通過了《關(guān)于二級全資子公司簽訂<抵債協(xié)議書>的議案》。本議案尚需提交公司股東大會審議,股東大會召開時間將另行通知。 |
（五） 交易標(biāo)的是否開展或擬開展私募投資活動
本次交易標(biāo)的不涉及開展或擬開展私募投資活動，不是已在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會登記為私募基金管理人，不會將公司主營業(yè)務(wù)變更為私募基金管理業(yè)務(wù)。
（六） 交易標(biāo)的不屬于其他具有金融屬性的企業(yè)
本次交易標(biāo)的不屬于小額貸款公司、融資擔(dān)保公司、融資租賃公司、商業(yè)保理公司、典當(dāng)公司、互聯(lián)網(wǎng)金融公司等其他具有金融屬性的企業(yè)。
1、 法人及其他經(jīng)濟(jì)組織
名稱：吉林銀行股份有限公司
住所：吉林省長春市東南湖大路1817號
注冊地址：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東南湖大路1817號
注冊資本：1006697.624841萬人民幣
主營業(yè)務(wù)：吸收公眾存款；發(fā)放短期、中期和長期貸款；辦理國內(nèi)外結(jié)算；辦理票據(jù)承兌與貼現(xiàn)；發(fā)行金融債券；代理發(fā)行、代理兌付、承銷政府債券；買賣政府債券；從事同業(yè)拆借；提供擔(dān)保；代理收付款項及代理保險業(yè)務(wù)；提供保管箱服務(wù)；辦理委托存貸款業(yè)務(wù)；代理銷售黃金業(yè)務(wù)；辦理結(jié)匯、售匯業(yè)務(wù)；外匯借款；外幣兌換；發(fā)行或代理發(fā)行股票以外的外幣有價證券；買賣或代理買賣股票以外的外幣有價證券；資信調(diào)查、咨詢、見證業(yè)務(wù)；證券投資基金銷售業(yè)務(wù)；經(jīng)銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。
法定代表人：王立生
信用情況：不是失信被執(zhí)行人
1、交易標(biāo)的名稱：浙（2017）義烏市不動產(chǎn)權(quán)第0011673號
2、交易標(biāo)的類別：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)
3、交易標(biāo)的所在地：義烏市
4、交易標(biāo)的其他情況
坐落于義烏市福田街道城北路567、569號，土地使用面積8606.3㎡，建筑面積117602.62㎡，前述財產(chǎn)內(nèi)部及附屬設(shè)施一并作為抵債財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。 |
交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，交易標(biāo)的第一順位、第二順位抵押權(quán)人為本次抵債協(xié)議的交易對手，第三順位抵押為廊坊長樂商貿(mào)有限公司,不存在其他的抵押、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，不涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結(jié)等司法措施，不存在妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情況。 |
（一） 交易標(biāo)的財務(wù)信息及審計評估情況
前述抵債財產(chǎn)共折價人民幣（大寫）玖億玖仟叁佰伍拾叁萬捌仟叁佰叁拾伍元壹角肆分（￥993538335.14 元），本次出售的資產(chǎn)經(jīng)北京中和誼資產(chǎn)評估有限公司以2022年9月30日為基準(zhǔn)進(jìn)行了評估，并出具了編號為：中和誼評報字[2022]60028號的評估報告。 |
（二） 定價依據(jù)
根據(jù)市場價格為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定最終交易價。 |
（三） 交易定價的公允性
本次交易定價遵循了公平公正、合理的定價原則。 |
（一） 交易協(xié)議主要內(nèi)容
第一條 原債務(wù)說明 截至本協(xié)議簽訂之時，新光圓成、新光建材對甲方欠款情況如下： （一）新光圓成欠付乙方人民幣貸款本金、利息（含罰息、復(fù)利）、違約金等金額共計（大寫）伍億陸仟玖佰柒拾陸萬貳仟柒佰肆拾伍元壹角肆分（￥569762745.14元）； （二）新光建材欠付乙方人民幣貸款本金、利息（含罰息、復(fù)利）、違約金等金額共計（大寫）：肆億貳仟叁佰柒拾柒萬伍仟伍佰玖拾元整，（￥423775590.00元）； 上述各項債務(wù)合計人民幣（大寫）玖億玖仟叁佰伍拾叁萬捌仟叁佰叁拾伍元壹角肆分（￥993538335.14 元）（下稱“原債務(wù)”）。 雙方對新光圓成、新光建材的前述債務(wù)以及甲方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任等事宜確認(rèn)無異議。 第二條 抵債方式 本協(xié)議簽訂時，新光圓成、新光建材對乙方的債務(wù)履行期限已經(jīng)屆滿，符合約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。甲方作為新光建材、新光圓成借款的抵押人，愿意以其提供的抵押財產(chǎn)抵償本協(xié)議第一條所確認(rèn)的新光建材、新光圓成對乙方所負(fù)的債務(wù)。本協(xié)議項下雙方達(dá)成的以物抵債合意，系在原債務(wù)到期后，另行增加的一種清償債務(wù)的履行方式，抵債財產(chǎn)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，原金錢給付債務(wù)并未消滅，甲方對原債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任亦不發(fā)生改變。本協(xié)議無法履行或無法完全履行的情況下，乙方有權(quán)自行選擇依據(jù)本協(xié)議追究甲方的違約責(zé)任或依據(jù)原抵押合同追究甲方的擔(dān)保責(zé)任。 第三條 抵債財產(chǎn) 甲方同意以《抵押合同》“抵押財產(chǎn)清單”中記載的下列財產(chǎn)抵償本協(xié)議第一條所述的新光圓成、新光建材欠付的債務(wù)： 權(quán)利人 義烏世茂中心發(fā)展有限公司 權(quán)利類型 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) 坐落 義烏市福田街道城北路567、569號 不動產(chǎn)權(quán)證號 浙（2017）義烏市不動產(chǎn)權(quán)第0011673號 不動產(chǎn)單元號 330782、001997、GB00236、F00010019 土地使用面積 8606.3㎡ 建筑面積 117602.62㎡ 前述財產(chǎn)內(nèi)部及附屬設(shè)施一并作為抵債財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。 第四條 抵債金額 前述抵債財產(chǎn)共折價人民幣（大寫）玖億玖仟叁佰伍拾叁萬捌仟叁佰叁拾伍元壹角肆分（￥993538335.14 元），用于抵償本協(xié)議第一條所確認(rèn)的債務(wù)。抵債金額低于原債務(wù)金額的，新光圓成、新光建材應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。 第五條 權(quán)證交付與財產(chǎn)的經(jīng)營保管 甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后將抵債財產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。乙方接受抵債財產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)采取委托保管（經(jīng)營）的方式運(yùn)營抵債財產(chǎn)上的商業(yè)。委托保管（經(jīng)營）協(xié)議由乙方與甲方、甲方關(guān)聯(lián)公司或第三方另行簽署。 |
（二） 交易協(xié)議的其他情況
無 |
（一） 本次交易的目的
本次交易的目的是以抵押資產(chǎn)抵償債務(wù)，化解公司債務(wù)風(fēng)險。 |
（二） 本次交易存在的風(fēng)險
本次交易無風(fēng)險。 |
（三） 本次交易對公司經(jīng)營及財務(wù)的影響
本次交易對公司經(jīng)營及財務(wù)無重大影響。 |
1、義烏世茂中心發(fā)展有限公司香格里拉酒店抵債協(xié)議書 2、義烏世茂中心發(fā)展有限公司擬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜涉及的該公司所擁有的部分資產(chǎn)資產(chǎn)評估報告（中和誼評報字[2022]60028號） |
新光圓成股份有限公司
董事會
2022年12月12日
